Apto a Venda Metrô Conceição 2 Dorms 77m² Área útil SP Reformado

Apto a Venda METRÔ CONCEIÇÃO

Excelente localizado menos de 2 minutos a pé do Metrô!

Apartamento todo reformado com Piso Laminado (Garantia de 10 anos) porcelanato de 1ª Linha, acessórios banheiro DECA.

Pronto para morar!!! Direto com Proprietário. Agende agora sua visita (11) 94736-2371 – Cristiano

apto a venda metro conceição - WhatsApp

Apartamento ao Lado do Metrô 

77m² de Área útil – 2 Entradas (Social/Serviço), Sala em L Estar e Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Dependência de Serviço, 1 Banheiro, 1 Lavabo, 2 Quartos Amplos, Vista para o Parque (Desocupado)

 

Localização Privilegiada no Bairro do Jabaquara

Menos de 2 Minutos a pé do Metrô Conceição, Região com muita infraestrutura como Bancos, Supermercados, Padarias, Açougue, Academias, Farmácias, Escolas e Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Terminal Municipal de ônibus e grandes Avenidas

Venda Apto na Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215

Documentação do Imóvel

Livre de Ônus ou alienações, só para transferir! Podendo ser financiado ou até utilizar Carta de Crédito (Consórcio)

 

O Condomínio Carlos Eduardo

O Edifício Carlos Eduardo possui vista para o arborizado Parque Lina e Paulo Raia e conta com Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos e Portaria 24 horas.

 

Características

  • Academia
  • Área de serviço
  • Circuito de segurança
  • Piscina
  • Parque infantil
  • Elevador
  • Salão de festas

VALOR DE VENDA R$ 480.000,00

R$ 6.234VALOR DO M2

CEP:04344-010 – Sao Paulo – SP

 

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Apartamento no Jabaquara

Documentação em Dia

É importante realçar que as Certidões dos Vendedores quanto as Certidões do Imóvel estão regular como: ações Cíveis Executivos Fiscais, Protestos, Justiça Federal, Justiça do Trabalho, CNDT, Receita Federal, Matricula Atualizada, Negativa de Iptu, Taxa do Lixo. Isso garante  tranquilidade e transparencia a negociaçao, Imóvel proximo ao Metro Conceição 2 Dorms 77m² Área útil SP Reformado

A Venda poderá se dar de forma direta sem intermediarios ou seja  Direto com o Proprietario

Apto a Venda Metro Conceição 2 Dorms 

Perto dos metrôs Jabaquara, São Judas, Saúde, Praça da Árvore, Alto do Ipiranga, dentre outros. Parques e Lazer: Shopping Plaza Sul 6 minutos: um importante centro de compras da região. Com ampla infraestrutura e lojas de vários segmentos, apto a venda no metro conceição

O Jabaquara pode se orgulhar de ser o “marco zero” do metrô de São Paulo – sua estação principal é também a primeira a funcionar no Brasil. Se hoje mais de 4 milhões de passageiros passam por dia nos trens, na década de 70, quando a parada do Jabaquara foi inaugurada como ponto inicial de um trecho de pouco mais de seis quilômetros até a Vila Mariana, eram menos de 3 000 pessoas. O bairro hoje conta com três estações (Jabaquara, Conceição e São Judas) e uma rodoviária intermunicipal de onde saem os ônibus para o litoral. Perto dali, fica o Aeroporto de Congonhas, um dos mais movimentados do país. Vivem na região mais de 200 mil pessoas.

Logradouro/Nome:Bairro/Distrito:Localidade/UF:CEP:
Avenida Doutor Luís Rocha Miranda Jabaquara São Paulo/SP04344-010

Comes e bebes

Restaurantes e bares: na simpática Parrilla Argentina (R. Professor Sousa Barros, 493) o ponto da carne, ao gosto do cliente, é respeitado. Há linguiças e empanadas e é possível fazer a refeição em mesinhas na calçada.  A história do Chuletão Grill e Pizza (R. Gustavo da Silveira, 724) começa em 1963, quando ainda era uma quitanda. Hoje, a casa tem cardápio variado e atrai o público fiel à saborosa chuleta, uma bisteca de boi de 600 gramas. O valor do Condominio é o mais Barato do Jabaqura!

O bairro tem ainda uma unidade do sushi-bar Hiatari (Av. Mascote, 1454), que opera em sistema de rodízio e à la carte. No Aneto (Av. do Café, 277), o destaque para olx é o bufê de massas, saladas e carnes.  No quesito cervejas e petiscos, sobressai o Boteco São Francisco (Av. Jabaquara,

Passeios:

Centro Cultural Jabaquara (Acervo da Memória e do Viver Afrobrasileiro Caio Egydio de Souza Aranha) (R. Arsênio Tavolieri, 1): o espaço é dedicado a cultura e tem oficinas de teatro e música, além de apresentações artísticas variadas. Funciona como pequeno museu, reunindo objetos ligados a cultura afro-brasileira.

Estádio de Gateball (Av. Leonardo da Vinci, 1551): o jogo, uma mistura de golfe e bilhar inventada em 1947 no Japão, tem um dos principais campos da capital paulista no Jabaquara. O local é utilizado para eventos e partidas da União dos Clubes de Gateball do Brasil.

Igreja de São Judas Tadeu  (Av. Jabaquara, 2682): criada na década de 40, atrai multidão de fiéis ao padroeiro das causas desesperadas. A comunidade prepara uma grande festa para comemorar o dia de São Judas Tadeu (28 de outubro). Neste ano, as celebrações começam no dia 24, com uma noite italiana, e seguem até o dia 29, na missa solene Ap metro Conceicao.

Museu da Lâmpada (Av. João Pedro Cardoso, 574): inaugurado em 2012, é dedicado à história da iluminação. Os visitantes aprendem como funcionam as lâmpadas e há dicas de economia. Funciona de segunda a sexta, das 9h às 18h. As visitas são agendadas pelo site da instituição O ingresso é pago com um quilo de alimento não perecível, que será doado a instituições carentes.

Direto com o Proprietário –

Apto a Venda 2 Dorms METRÔ CONCEIÇÃO próximo ao Parque Lina e Paulo Raia (R. Volkswagen, s/nº): próximo à estação Conceição do metrô, foi inaugurado em 1980. Na maior área verde da região, também está localizada a Escola de Iniciação Artística. Tem uma rica fauna e uma flora com várias árvores frutíferas.

Sede da Seicho-no-Ie (Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, 1266): a central brasileira da filosofia Seicho-no-ie fica perto da estação Conceição do metrô. Os atendimentos pessoais acontecem de segunda a sábado, das 8h às 17h e domingo e feriados das 8h às 12h, sem nenhum custo.

Sítio da Ressaca (R. Nadra Raffoul Mokodsi, 3): datada provavelmente de 1719, a casa, sede de um sítio que beirava um antigo caminho para Santo Amaro, é um dos exemplos de arquitetura bandeirista na cidade de São Paulo. Seu último proprietário foi Antonio Cantarella, que transformou o local em chácara e contribuiu para o loteamento do bairro. Funciona como museu, mostrando peças afro-brasileiras da região. De terça a domingo, das 9h às 17h, com entrada grátis.

Zoológico de São Paulo (Av. Miguel Estéfano, 4241): fica na Água Funda e abriga mais de 3 000 animais de todas as partes do mundo em um espaço de 800 mil metros quadrados de Mata Atlântica. Funciona todos os dias, das 9h às 17h, com entrada a R$ 25,00 (acima de 12 anos). R$ 10,00 (de 6 a 12 anos) Venda apto Conceicao Grátis para quem tem de 0 a 5. Há passeios noturnos sob agendamento.

Compras

O principal centro de comércio do bairro é a avenida Santa Catarina, onde é possível encontrar lojas variadas. Vizinhos do bairro existem dois grandes shoppings: o Plaza Sul (Praça Leonor Kaupa, 100), aberto em 1994 e atualmente com mais de 200 lojas em funcionamento, e o Santa Cruz (R. Domingos de Morais, 2564), anexo ao metrô e com um dos cinemas mais concorridos de São Paulo. O anuncio no Zap do Apto na Conceição

Apartamento a Venda abaixo do preço de Mercado

Grande oportunidade!

O Apartamento está Matriculado junto ao 15º Registro de Imóveis da Capital totalmente regularizado e cadastrado junto a PMSP, o imóvel possui habite-se podendo ser financiado, com uma planta bem distribuida o imóvel a Venda 2 Dormitorios proximo a Estação Conceição – Linha 1-Azul | Metrô São Paulo está pronto para morar.

Apartamento a Venda Metrô Conceição com 2 Dormitórios + quarto de empregada, Banheiro, Lavabo, 2 Entradas de 77m² de Área útil ao Lado Metro Conceição SP – Todo Reformado, ao lado do aeroporto, rodoviária e acesso a rodovias Imperdível!! Isento de IPTU, documentação em dia, aceita financiamento, faça uma vista.

História

Situada no bairro de Vila Guarani, no distrito do Jabaquara, a estação foi responsável por um rápido crescimento urbano e valorização imobiliária ao seu redor. Em menos de dez anos após sua inauguração, as residências em suas imediações tiveram uma valorização de mais de 12.000%. Nos últimos 15 anos, duas grandes empresas instalaram-se nos dois acessos da estação que são separados pela Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Em 1985, o Itaú inaugurou sua sede, conhecida como Centro Empresarial Itaú Conceição. Sete anos depois, na outra saída da estação foi inaugurado o Centro Empresarial do Aço que é a maior estrutura metálica da América Latina, e possui escritórios de diversas empresas renomadas do setor.

Apto a Venda Metrô Conceição

 

Quality Documentações

Somos especializados na obtenção de Certidões junto a órgãos e repartições públicas da capital e interior. Com agilidade e segurança, o que minimiza custos, preocupações e transtornos comuns à rotina dessas instituições. Contamos com uma equipe capacitada e o serviço é dividido por setor, onde cada funcionário fica encarregado de um determinado assunto, proporcionando maior tranqüilidade.

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